VENTE d'une maison 6 pièces (158 m²) à LAGORD

LAGORD 17140
700 000 € *

* 700000 € honoraires inclus

675 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Réf : 7744
MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE - LAGORD En vente : proche de ROCHELLE, découvrez cette maison de 6 pièces de 150 m² et de 802 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition est. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 2000 et de bon standin... Voir plus
150 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
VENTE d'une maison 6 pièces (158 m²) à LAGORD

Descriptif

Réf : 7744
MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE - LAGORD En vente : proche de ROCHELLE, découvrez cette maison de 6 pièces de 150 m² et de 802 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition est. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 2000 et de bon standin... Voir plus
150 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
46.85 m2
Année construction
2000
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Gardien
Non
Date ERP
03/07/2023
Diagnostic Energétique
Oui

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€ au 01/01/2023

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À vendre : proche de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison T5 au calme de 164 m² et de 609 m² de terrain. Elle propose un espace de vie exceptionnel orienté sud-ouest de 63 m², trois chambres (entre 11 et 12 m²) et une suite parentale de 29 m². Elle est composée également d'une salle d'eau avec WC, d'un WC avec lave-mains, et une buanderie. Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans la maison.

Cette maison possède une terrasse et un jardin, des espaces détente bienvenus.

C'est une maison de très bon standing de 2019. Elle est en très bon état général avec un intérieur récemment rénové. Un garage et quatre places de parking sont prévus pour garer les véhicules. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

La maison se situe dans la commune de Lagord. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes : l'École Primaire Privée Fénelon Notre Dame 2. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à moins de 20 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a également cinq restaurants et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 760 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 2.98% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070.

Contactez votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 7942

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé